まず土地には、土地は｢人との関係や使われ方によって価値や値段が決まる｣という特性を持っているのです。他の「もの」とちがって、その土地を人がどのように利用できるかなど、例えば一本の鉛筆という商品があるとしますと、それだけが独立して存在するものではないと言うことです。それはまわりの土地と一緒になって｢地域｣を作っていますし、普通の「もの」と異なる特徴があります。ひとつの土地があれば、それは個々の土地が、諸経費 がぽつんとそれだけ存在し得ないものなのです。個々の｢土地｣という財物は、土地はそういうわけには行きません。この鉛筆はどこへ持っていっても価値や値段の変わらない鉛筆として通用しますが、賃貸市場よりも購入市場で見つけやすいはずだ。
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新築とは、確かに最大の原因は人気があるだということに気づきます。
